湖南岳阳市老旧小区改造配套基础设施项目是岳阳市住房和城乡建设局统筹推进的重点民生工程，属政府性投资项目，总投资额达4039万元。该项目已正式完成立项备案，进入前期准备阶段，目前正面向国内合格供应商开展设备采购意向征集与技术方案对接，预计于2026年第四季度全面开工建设，计划2027年第三季度竣工交付。

项目覆盖岳阳市主城区多个建成年代较早、基础设施老化的居住片区，核心建设内容涵盖三大方向：一是住宅类提质改造，包括楼体外立面翻新、屋面防水修缮、加装电梯基础预留、适老化通道及照明系统升级；二是交通设施补短板工程，重点实施小区内部道路“白改黑”、无障碍坡道改造、非机动车停放棚及智能充电桩布设、人车分流标识系统及夜间安防照明提升；三是信息技术与算力支撑能力建设，部署社区级边缘计算节点、5G微基站预留接口、物联网感知终端（含消防水压、井盖位移、电动车入梯监测等）、统一社区管理平台硬件底座及网络安全加固设备，为后续智慧社区运营提供可靠算力与数据接入基础。

作为湖南省城镇更新行动的示范性项目之一，本工程严格遵循《“十四五”新型基础设施建设规划》《城市更新行动实施方案》及《湖南省推进老旧小区改造提质增效三年行动计划（2023—2025）》政策导向，强调“建管并重、软硬协同、绿色低碳、安全可控”。项目资金全部来源于市级财政预算安排，执行政府采购法及工程建设项目招标投标相关规定，采购流程公开透明，支持国产化设备与信创产品优先应用。

对设备制造商、系统集成商及智慧城市服务商而言，该项目释放出明确的市场信号：在住宅改造领域，节能门窗、装配式楼梯构件、BIM协同设计服务需求显著；在交通设施方向，智能停车引导终端、低功耗地磁传感器、LED太阳能路灯及交安设施预制件具备较强适配性；在信息技术与算力工程板块，边缘服务器（支持ARM/X86双架构）、工业级物联网网关、等保二级合规防火墙、轻量化社区AI视频分析盒子等产品将纳入重点采购清单。

项目业主单位为岳阳市城市建设投资集团有限公司（代建），监管单位为岳阳市发展和改革委员会、岳阳市住建局。有意向参与的企业可登录“湖南省政府采购网”“岳阳市公共资源交易中心官网”查阅项目备案编号（岳发改备〔2024〕XX号）及后续发布的资格预审公告、招标文件获取指南。建议关注2025年上半年发布的设备采购需求公示，提前完成ISO9001质量管理体系认证、CMMI三级及以上资质、以及同类项目3个以上成功案例等基础准入条件准备。

本项目是岳阳市落实“人民城市为人民”理念的关键抓手，亦为中部地区地级市推进存量空间数字化、绿色化、人性化更新提供可复制实践样本。其全周期管理机制、多专业协同设计模式及政企数据接口标准化探索，将持续为行业提供参考价值，具备较高的学术研究引用潜力与产业落地示范意义。