【华中河南】河南许昌延中小区等97个老旧小区集中连片改造建设项目深度解读：2.2亿元政府投资、2026年10月开工、设备采购全面启动

河南许昌市老旧小区改造迎来重大进展。根据许昌市发展和改革委员会公开信息及《许昌市“十四五”城镇老旧小区改造专项规划》部署，河南延中小区等97个老旧小区集中连片改造建设建设项目已正式纳入2024年度市级政府投资计划，项目总投资额达21971.9万元（约2.2亿元），属典型的政府性投资项目，资金来源为中央预算内投资、省级财政补助及市级配套资金，专款专用、全程监管。

该项目覆盖许昌市魏都区、建安区、城乡一体化示范区等多个行政区域，以“片区统筹、连片改造、功能提升、长效管理”为实施原则，打破单个小区碎片化改造局限，系统整合基础设施、建筑本体、环境整治与公共服务设施四大类内容。改造内容包括：外墙保温与立面修缮、屋面防水与节能改造、给排水及雨污分流管网更新、电气与弱电线路规整、加装电梯可行性评估与基础预留、适老化无障碍设施增设、智慧安防系统布设、社区养老托幼服务用房配建、口袋公园与非机动车棚等公共空间优化等。

目前，项目已顺利完成立项审批与可研报告批复，正处于初步设计阶段，由具备工程设计综合甲级资质的设计单位牵头开展多专业协同深化设计。根据《河南省房屋建筑和市政基础设施项目招标投标管理办法》及许昌市公共资源交易中心公告，项目设备采购工作已同步启动，涵盖智能电表、节水器具、消防报警主机、视频监控设备、电梯部件、太阳能路灯、垃圾分类智能终端等关键设备，面向全国具备相应生产资质与履约能力的供应商开放竞争性采购，采购信息已在“河南省政府采购网”“全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）”同步公示。

项目建设周期明确：计划于2026年10月正式开工建设，采用分片区、分楼栋滚动施工模式，最大限度减少对居民生活影响；整体工程将于2027年12月31日前全面竣工验收并交付使用。项目建成后，预计惠及居民超5.2万户、15.6万人，显著提升区域居住品质、安全水平与社区治理效能，成为豫中地区城市更新与民生改善的标杆示范工程。

作为国家发改委、住建部重点支持的保障性民生项目，该工程严格遵循《城镇老旧小区改造技术导则（试行）》及《河南省既有建筑改造工程技术标准》，全过程应用BIM技术辅助设计与施工管理，并接入许昌市城市运行管理服务平台，实现改造数据动态归集与后期运维数字化监管。对于建材供应商、智能设备厂商、工程服务商及行业研究机构而言，本项目是2024—2027年值得关注的重点区域市场机会。

关注本项目最新进展，建议定期查阅：
• 许昌市发展和改革委员会官网（http://fgw.xuchang.gov.cn）
• 许昌市住房和城乡建设局政务公开专栏
• 全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）（https://ggzyjy.xuchang.gov.cn）
• 河南省政府采购网（https://www.hngp.gov.cn）

咨询电话：400-816-1360