华润广州番禺BA0902023地块学校建筑项目：番禺区重点教育基建工程全面启动

作为广州市番禺区“十四五”教育设施提质扩容行动计划的关键载体，华润广州番禺BA0902023地块学校建筑项目是华润置地深度参与城市公共服务配套建设的标杆性拟在建项目。该项目与相邻的BA0902101地块学校项目协同布局，将显著缓解华南新城片区学位紧缺压力，提升区域基础教育承载力与品质化水平，对推动产城融合、优化营商环境具有战略意义。

1、项目概况与投资规模

华润广州番禺BA0902023地块学校建筑项目总投资额约4.1亿元（含建安工程费、设备购置及前期费用），由华润置地以代建+运营模式承接。项目位于广州市番禺区南村镇兴南大道东延段北侧，毗邻万博商务区与广州南站枢纽，区位优势突出。其与BA0902101地块学校项目共同构成总投超9亿元的片区教育综合体，是当前广州南部最具规模的国企主导教育基建集群之一。

2、核心材料/设备需求清单

本项目对绿色低碳建材与智能化教育装备提出高标准要求。主要需求包括：预制装配式混凝土构件（PC结构占比≥40%）、A级防火保温装饰一体板、LED护眼教室照明系统、智慧校园安防集成平台、新风热回收机组、太阳能光伏屋面系统、塑胶运动场地环保材料（符合GB 36246-2018）、以及实验室通风系统与专用家具等。上述产品须通过广东省建设工程材料登记备案及教育行业专项认证。

3、主要参建单位分析

建设单位为华润置地（广州）有限公司；设计单位已确定为广东省建筑设计研究院有限公司；施工总承包拟采用公开招标方式择优选取，目前已进入资格预审阶段。值得关注的是，BA0902101地块学校项目已明确由中建三局集团有限公司中标承建，其在华南区域教育类EPC项目经验丰富。幕墙、机电、智能化等专业分包预计引入深圳达实智能、江河创建、珠海格力电器等头部供应商参与竞标。

4、潜在合作机会与切入点

对于建材制造商，可重点对接PC构件、节能门窗及绿色涂料企业，切入BA0902023地块学校建筑项目前期技术交流与样板送审环节；设计院所宜联合申报BIM正向设计服务包；智能化系统集成商可围绕“智慧校园IOC平台”提供定制化解决方案；而本地中小施工企业可通过与中建三局等总包单位建立战略合作，承接劳务分包或专业分包任务，把握广州番禺BA0902023学校项目与广州番禺BA0902101学校建筑项目双轨并进的窗口期。

5、如何参与此类项目

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